Ajatuksia autoilun arjesta ja muustakin

[Cona]

Täytyy kyllä kompata. Kertaakaan en ole miettinyt muuttoa maalle ennen Koronaa, mutta nyt selailen kaiken maailman myyntisivustoja, kun alkaa ketuttaa nämä samat nurkat, joita etätöissä, arkena ja vapaalla tulee katseltua. Ihmisienkin kohtaaminen on nykyään lähinnä vaivannuttavaa, helpompaa, mitä vähemmän tapaa toisia.

Olispa oma talli, joku mancave/pihasauna ja vähän metsää, jotta vois tehdä puuhommia, nakerrella verstaassa vaikka huonekaluja tms.

[AZP]

^suosittelen

Kyllä varsinkin keväällä tuli mietittyä miten onnellisessa asemassa olen kun asun omakotitalossa isolla autotallilla, perheestä on vaikka väkisin seuraa joka päivä ja jos alkaa kotinurkat riittämään voi lähteä mökille, jossa myös sitä metsää.

Verrokkina vaikkapa lapseton kaverini, joka asuu keskustan kerrostalossa ja jonka parisuhde tuli keväällä päätökseen. Duunit siirtyi kokonaan etätöihin ja vanhemmat kuuluu riskiryhmään eikä heitä oikein sopinut tavata. Siinä meni sosiaalinen elämä aika nolliin keväällä kun kaikki sulkeutui koteihinsa. Käytiin sitten muutamaan otteeseen puistokaljoilla kun lämpötilat sen salli, parin metrin turvaväleillä tietenkin.

Ne puistokaljat tuli kyllä yllämainituista eduista huolimatta itsellekin ihan tarpeeseen

[VKe]

Ei pääse edes testeihin, kun ei ole oireita

No eiks me nyt porukalla sen verran sinulle oireita keksitä että testiin pääsee

No mutta tosissaan, samaan aikaan eikö viranomaiset juuri ole huolissaan vastaavista superlevittäjistä? Ei oireita mutta tartuttaa muihin tietämättään?

[anv]

Ainakin Oulussa nettivarauksessa pitää olla todella vikkelä. Ei siihen perusteluja ehdi kirjoittaa, jos ajan meinaa saada. Emäntä varasi ajan tuolleen, kukaan ei kysellyt mitään ennen eikä jälkeen ja soitto tuli seuraavana päivänä (negatiivinen). Drive-in näytteenotto oli ihan mukiinmenevä kokemus, vaikka etukäteen hirvittikin.

[AZP]

Testiin kyllä pääsee vaikka huvikseen, mutta sen joutuu maksamaan itse ja kustantaa n. 300 euroa per kärsä (kerrankin kirjaimellisesti )

[Turbo Sensonic]

Testiin kyllä pääsee vaikka huvikseen, mutta sen joutuu maksamaan itse ja kustantaa n. 300 euroa per kärsä (kerrankin kirjaimellisesti )

Pitää paikkansa

[Turbo Sensonic]

Ei pääse edes testeihin, kun ei ole oireita

No eiks me nyt porukalla sen verran sinulle oireita keksitä että testiin pääsee

No mutta tosissaan, samaan aikaan eikö viranomaiset juuri ole huolissaan vastaavista superlevittäjistä? Ei oireita mutta tartuttaa muihin tietämättään?

Niin, minä en ole koskaan sellainen kaveri, joka menisi valittamaan omia sairauksiaan saadakseen saikkua. Täytyisi varmaan olla "pää kainalossa", että menisin hakemaan saikkua.

Testiin olisin halunnut, mutta yksityiset terveysasematkin noudattavat THL:n ohjeita: testeihin ei pääse, jos ei ole oireita. Nämä oireettomat kuulemma ruuhkauttaisivat testauspisteet ja estäisivät oireellisten testauksen.

Tässä soudataan ja huovataan Jossain vaiheessa oli tavoite se, että kaikki testattaisiin juuri tuon mainitsemasi superlevittäjäasian vuoksi.

[IC1970]

Niin, kyllä tässä kaamosmasennuksen keskellä muistan toki olla kiitollinen siitä, että asun maalla tilavassa talossa, pihalla on tilaa hengittää ja tonttikin on niin iso, että ihan omalla luvalla saa perseillä kyllikseen jos siltä tuntuu, ynnä suoraan tontin rajalta voi samota metsään ja siitä kilometrikaupalla näkymättömiin. Tilanne voisi olla paljon heikompikin.

Tämä tuli usein jo keväällä mieleen pahimman "lockdownin" aikana, kun käppäili kumppareissa pesupaikan ja tallin väliä ja rassasi ritsoja. Ei paljoa näkynyt näitten esim. Hesan keskustassa yksiössään asuvien hehkutteluja, kun ei päässyt alakerran katubaariin espressolle tms. Aika ankeaa on varmaan, kun, kuten AZP totesi, monella meni sosiaalinen elämä nollille ja samat seinät olivat niin työpaikka kuin kotikin.

Minua ei etätyöt ole juuri kiinnostaneet kevään jälkeen, itse asiassa on aikamoisen piristävää, kun "saa" ajaa töihin ja viettää aikaa muuallakin kuin kotona. Ajaessa on se 45 min/päivä täysin omaa aikaa omassa kuplassa, autoilussa on ilonsa ja maisema vaihtuu Olkoonkin sama joka kerta ja näillä keleillä ja vuodenajalla ei näe muuta kuin pimeää mennen tullen

No joo, tänään on taas paljon parempi päivä kuin eilen. Mikä oli töissä ollessa kompaktissa pienessä viikonloppuporukassa, jossa huumori kukkii ja hommia paiskotaan, puolessa välissä käydään kantapaikassa syömässä, jossa tutut ja turvalliset naamat palvelee ja kaikki sujuu korona-rutiinilla. Toistaiseksi tällä tyylillä on selvitty ilman tauteja, toivottavasti jatkossakin.

Onhan elämänpiiri aika pieni tällä hetkellä, töissä ja kotona samojen naamojen kanssa, kaupassa pari kertaa viikossa pakolliset ostokset, kaikki muut kontaktit ym. nollissa. Tällä tyylillä ensi kevääseen, jospa se sitten jo helpottaisi ? Pysykää terveinä, ihan kaikki !

[SuoTimo]

Ei pääse edes testeihin, kun ei ole oireita

No eiks me nyt porukalla sen verran sinulle oireita keksitä että testiin pääsee

No mutta tosissaan, samaan aikaan eikö viranomaiset juuri ole huolissaan vastaavista superlevittäjistä? Ei oireita mutta tartuttaa muihin tietämättään?

Niin, minä en ole koskaan sellainen kaveri, joka menisi valittamaan omia sairauksiaan saadakseen saikkua. Täytyisi varmaan olla "pää kainalossa", että menisin hakemaan saikkua.

Testiin olisin halunnut, mutta yksityiset terveysasematkin noudattavat THL:n ohjeita: testeihin ei pääse, jos ei ole oireita. Nämä oireettomat kuulemma ruuhkauttaisivat testauspisteet ja estäisivät oireellisten testauksen.

Tässä soudataan ja huovataan Jossain vaiheessa oli tavoite se, että kaikki testattaisiin juuri tuon mainitsemasi superlevittäjäasian vuoksi.

Syy miksi sitä testiä ei tehdä oireettomille on selvä - nääs kun testi ei toimi, eli antaa negatiivisen tuloksen, jos se otetaan liian aikaisin.

Sitte tuon negatiivisen tuloksen huojentamana hilpeänä persoonana kuljeskelet siellä ja täällä ja levität sitä virusta, kunnes saat oireita... Kummitytölle kävi näin: Kaverinsa oli käynyt testeissa ja sai negatiivisen tuloksen - sit tietty kummitytölle kyläilemään - ja kas kummityttö sai koronan - ja sen jälkeen sitten sen kaverikin oli saanut positiivisen tuloksen ja sairastanut oikein huolella koronan.

[Cona]

Koronasta riittäisi spekuloitavaa, ei vaan nyt jaksa. Aihe tulee niin iholle joka paikasta ja tietty kollektiivinen syyllistäminen meitä PK-seudulla asuvia kohtaan.

Pakko vielä jatkaa tuosta kämppäasiasta. Alkaa olemaan aika räikeät erot kämppien hinnoissa. Asuinalueellani kohtuullinen Okt maksaa 350-xxx Kiloeuroa. Sitten taas hieman remppakuntoisen saa 100km päästä parhaimmillaan alle 100K€. Ero on todella räikeä. Tällä hetkellä tuntuu, että viimeisin virhe on ostaa joku ihan hemmetin kallis kämppä, jonka arvo vuoden päästä, no se voi olla arvoitus. Toisaalta niin voi olla sen 100K€ kämpänkin...

[Turbo Sensonic]

Pakko vielä jatkaa tuosta kämppäasiasta. Alkaa olemaan aika räikeät erot kämppien hinnoissa. Asuinalueellani kohtuullinen Okt maksaa 350-xxx Kiloeuroa. Sitten taas hieman remppakuntoisen saa 100km päästä parhaimmillaan alle 100K€. Ero on todella räikeä. Tällä hetkellä tuntuu, että viimeisin virhe on ostaa joku ihan hemmetin kallis kämppä, jonka arvo vuoden päästä, no se voi olla arvoitus. Toisaalta niin voi olla sen 100K€ kämpänkin...

Helsingissä tämä kämppien hinta-asia on vieläkin räikeämpää.
Tontit maksavat mansikoita, eikä niitä meinaa enää omakotitalon rakentaja saada. Vuokratontille täytyy siis rakentaa, jos mielii saada omakotitalon.

Helsingin Sanomissa kirjoitettiin tällä viikolla, että valtaosan rakennuskustannuksista Helsingissä muodostaa tontti, jos sen saa ostettua itselleen. Rakennusliikkeen kate pyörii jossain 5% paikkeilla. Olisin luullut, että tämä on täyttää fuulaa, pitäähän sen katteen olla suurempi. Eräs rakennusalalla työskentelevä kaveri kuitenkin vahvisti asian

Muutama vuosi sitten kallein näkemäni neliöhinta oli 17 532 €. Tällöin oli kyseessä As Oy Helsingin Alvarin ylimmän kerroksen kämppä Finlandiatalon takana. Nyt Kalasataman torneissa olevat kalleimmat kämpät maksavat ~18 000 € neliöltä. Eipä ihme, että eivät mene kaupaksi, ja niitä rakentava rakennusliike on joutunut jo myymään yhden tornin vuokrayhtiölle.

[JP_Vette]

Rakennusliikkeen kate pyörii jossain 5% paikkeilla. Olisin luullut, että tämä on täyttää fuulaa, pitäähän sen katteen olla suurempi. Eräs rakennusalalla työskentelevä kaveri kuitenkin vahvisti asian

Yleiskulut...







On meinaan aika monta paperinpyörittäjää talossa, unohtamatta kaikkia muita kiinteitä yleiskuluja, joiden vuoksi työpäällikkö huohottaa sen työmaapäällikön niskaan tulostavoitteesta.

Ei liity taloihin, mutta Varustelekahan kirjoitti katteesta just hyvän tekstin. Sama pohjaidea toimii rakennusalallakin, vaikka isojen talojen liikevaihdossa saa pilkkua siirtää aika monta kertaa verrattuna pieneen vaate- ja varusteliikkeeseen. https://www.varusteleka.fi/fi/article/k ... ksaa/66236

[AZP]

Mistä katteesta puhutaan? Katteita kun on monenlaisia, esim myyntikate, käyttökate, liiketulos, tulos ennen veroja, nettotulos, kokonaistulos...

Ihan tyypillinen suomalaisen teollisuusyrityksen myyntikate on 40-50 % (liikevaihto miinus valmistuksen palkat ja materiaalit). Siitä vähennetään kiinteät kulut (muut palkat, toimiston kulut, vuokrat, matkustelu, markkinointi, pienhankinnat, autot, polttoaineet yms), jotka on usein luokkaa 30 % liikevaihdosta, jolloin käyttökate on 10-20 %.

Siitä pois poistot kalustosta ja rakennuksista, niin liiketulos on usein 5-15 % riippuen alan pääomavaltaisuudesta ja tehdyistä investoinneista.

Siitä pois rahoituskulut, yleisimmin siis lainojen korot, jotka riippuu tietenkin velkamäärästä ja korkotasosta, jää 0-15 % tulosta enne veroja. Verot vie tuosta sitten 20 % eli 0-3 %-yksikköä, jää nettotulosta 0-12 % myynnistä.

Tuosta nettotuloksesta kokonaistulosta laskettaessa saatetaan sitten vähentää (tai lisätä) kertaluonteisia eriä, olettaen että edellä tehty laskelma ei niitä sisältänyt.

12 % nettotulosta liikevaihdosta, eli tuollainen "kokonaiskate" on teollisuusyritykselle todella hyvä. Asiakas on tietenkin sitä mieltä että 50 % myyntikate sisältää hirveästi ilmaa, mutta joku ne tuotteet on suunnitellutkin, asiakkaita on tavattu, messuilla käyty, porukkaa koulutettu ja ennen kaikkea jossain tehtaassa joillain laitteilla ne vehkeet valmistetaan.

Pörssilistattujen rakennusyhtiöiden katteethan löytyy helposti. Viime vuonna esim YIT teki vajaan 3 % ja SRV vajaan 2 % nettotuloksen. Varustelekaa lainatakseni jos olisivat myyneet 5 % halvemmalla urakkansa, niin tapiolle olisivat päätyneet.

[Lerssinen]

Rakennusalan katteet on ihan jotain muuta kuin 5%, terveisin rakennusalalla työskentelevä jota koko ala on vituttanut melko huolella jo reilu kymmenen vuotta. Tehdään sutta ja paskaa ihan tietoisesti säästämällä ja nykyisin ullatusmiesten voimin kun ei niihin tahdo enää suomalaiset suostua.

[Turbo Sensonic]

Rakennusalan katteet on ihan jotain muuta kuin 5%, terveisin rakennusalalla työskentelevä jota koko ala on vituttanut melko huolella jo reilu kymmenen vuotta. Tehdään sutta ja paskaa ihan tietoisesti säästämällä ja nykyisin ullatusmiesten voimin kun ei niihin tahdo enää suomalaiset suostua.

Niin, nimellisesti ne ovat ilmeisesti muuta kuin 5%, mutta loppupelissä tämän kaverini (tekninen johtaja eräässä pääkaupunkiseutulaisessa rakennusliikkeessä) mukaan se on lähellä 5%ia