Kannaataako pimeän työn teettäminen?

[axp102]

kohta 1 rajasi juuri nämä kipakit pois.

En nyt todellakaan yritä V#"ttuilla, ja olen itsekin alalla ollut, mutta ei se nyt tavan tavanomaisen ja tietämättömän teettäjän mielessä mitään laske pois koska kaikki eivät nyt ensimmäiseksi osaa etsiä sitä laadukkainta tai osaavinta Urakoitsijaa.

Siinä olet oikeassa että alalle on eksynyt todellakin törkeää ja suorastaan homehakuista mutta osaavasti liukenevaa ja omat jälkensä hävittävää väkeä.

tähän tarjoan ratkaisun, mutta en vielä. aiheesta enemmän myöhemmin kun saan homman muotoonsa.

[Gothika]

Tietenkin kannattaa muistaa, varsinkin jos tuntitöinä teettää, että tietty valvonta on hyvästä. Mutta jos sinne jää liika norkoilemaan työn tahti vaan hidastuu, kun joutuu "isäntää" hyysätä koko ajan.

[axp102]

juuri näin.

[Saappi Kuski]

Meillä tehtiin tällainen kylppäriremontti muutamaan kämppään jokunen vuosi sitten. Sitä ei kyllä yhtään voi liioitella miten tärkeä on se hyvä valvoja siinä hommassa. Ammattilainen joka on mukana jo kilpailutuksesta lähtien kun pitää tarjouspyyntöihin rustata tarkasti että mitä työ tulee pitämään sisällään. Siinä paperissa on paljon sellaista tietoa ja vaatimusta joista ei maallikolla ole MITÄÄN hajua että niitä osaisi vaatia. Ja hyvä tuli kaikin puolin.
Toisessa ääripäässä varmaan on nämä tapaukset joita monikin tuntee joissa remppa tehdään monta kertaa ja lopulta ollaan vielä käräjillä riitelemässä kun on "säästetty" joka välissä.
Jos asuu taloyhtiössä ja on HYVÄ isännöitsijä niin niiden kautta vaan. ne osaa ja tietää ja niillä on suhteet oikeisiin rakentajiin jotka ei viilaa linssiin ja tekee hommat kunnolla.

[axp102]

juu niitä valvojiakin on moneen junaan. on jokunen tullut nähtyä, ja eroja on paljon. joillekin joutuu kertomaan, miten asiat kuuluu nykyään tehdä.

yksi velikulta juuri (olisikohan ollut viime vuonna) valvoi taloyhtiön puolesta, kun tehtiin 4 kylpyhuone-saunaremppaa Espoossa. en sano herkästi näin, mutta voivoi kuinka oli vaikea mies. käsittämättömiä, virheellisiä päähänpinttymiä miehellä kasapäin. kaikesta kuuli, ettei mies oikeasti haaskannut aikaansa sille, että olisi tosissaan ajatellut miten tietyt materiaalit toimivat. pelkillä koulupapereilla yritti valvoa ja päteä. ja väitti kiven kovaa vastaan, kunnes näki mustaa valkoisella.

tietysti kun oli saanut ensimmäisen kerran nenilleen, niin halu saada pisteet tasoihin aiheutti aina vain tiukempaa syyniä. vaan eipä patukka saanut pistettäkään.

toinenkin ääripää on onneksi nähty. harvemmassa vain on niitä valvojia, joita oikeasti kiinnostaa lopputuloksen tekninen toimivuus. mutta sama koskee tietysti monia tekijöitäkin.

mutta sehän tietysti myy vain meille enemmän töitä tulevaisuuteen kun joku tekee zutta & zekundaa...

[Saappi Kuski]

Karmea oli tarina minkä entinen työkaveri kertoi omasta taloyhtiöstään Matinkylässä. Tietysti monenkymmenen kämpän kerrostaloyhtiö jossa kukaan ei tiedä mistään mitään eikä hallituksen jäseniäkään kiinnosta mikään. Siellä vedettiin homma läpi siihen tyyliin että antaa huoltofirman hoitaa urakan suunnittelu ja toteutus alusta loppuun. Ei tietenkään mitään vaatimuksia osattu laittaa tarjouskilpailun pohjaksi aikatauluista nyt puhumattakaan. Tekevät varmaan vieläkin niitä kylppäreitä toiseen tai kolmanteen kertaan. Siinä voi asukkaalla pikkuisen pinna kiristyä kun alkaa mennä kuukausia että ei pääse suihkuun omassa kämpässään.

[axp102]

aika paha. sääliksi käy osakkaita. ja asukkaita.

ei kyllä ole aina uudiskohteissakaan hommat reilassa. aika karmeita tapauksia on tullut vastaan. ja nyt nämä samat firmat ovat kilvan käsi ojossa valtion suuntaan, että saisivat rahaa kun pynkeävät saneerauspuolelle. ei kiitos, näissä hommissa on jo riittävästi osaamattomuutta.

[9000CD23T]

Kyllä pimeän työn teettäminen kannattaa........
1.Jos jokin asia menee remontissa pieleen, niin varmaankin saa hyvät korvaukset.
( rakentaja korjaa mielellään tekemänsä virheet, jos ylipäätään löydät sitä enää )
2.Vakuutustarkastaja riemastuu kun saa kuulla miten työ on tehty, keskustelu korvauksista päättyy siihen paikkaan.

[Kupari]

Tietenkin kannattaa muistaa, varsinkin jos tuntitöinä teettää, että tietty valvonta on hyvästä. Mutta jos sinne jää liika norkoilemaan työn tahti vaan hidastuu, kun joutuu "isäntää" hyysätä koko ajan.

Meillä pesutilojen remontoinnissa pari vuotta sitten niin kävin urakoitsijan työnjohtajan kanssa aamulla klo 7 läpi mitä tekevät sinä päivänä. Olin puhelimella tavoitettavissa ja hain paikalle tarvikkeita purkaen niitä autotalliin. Illalla kaveri näytti mitä tehty, mihin ei saa koskea, miten edetään ja mitä tarvitaan.
Remontti valmistui aikataulussa ja työnjälki hyvä.

Tosi hyvä oli se että purkuvaiheessa itse halusivat näyttää rakenteiden kunnon, korjausvaiheessa samoin. Pintamateriaalien laitossa, vesipistepaikoissa, sähköjohtojen, valojen, viemäröintireikien ja ovien sijainnissa kaikissa halusivat meidän mielipiteen ja hyväksynnän ennen asentamista. Myös kehottivat kuvaamaan itsellemme eri vaiheiden jälkeen dokumenttia.

Kyllä minä ainakin käytän jatkossa jos tarvitsen tätä urakoitsijaa, lisäetuna kun vielä oli se että sama firma sisälsi rakennus, lvi ja sähköasentajat.
Itse asiassa arvioitu kustannusarvio ja aika alittuivat tuntitöinä kuin mitä urakkahintana ja aikana antoivat.

[Gothika]

Tietenkin kannattaa muistaa, varsinkin jos tuntitöinä teettää, että tietty valvonta on hyvästä. Mutta jos sinne jää liika norkoilemaan työn tahti vaan hidastuu, kun joutuu "isäntää" hyysätä koko ajan.

Meillä pesutilojen remontoinnissa pari vuotta sitten niin kävin urakoitsijan työnjohtajan kanssa aamulla klo 7 läpi mitä tekevät sinä päivänä. Olin puhelimella tavoitettavissa ja hain paikalle tarvikkeita purkaen niitä autotalliin. Illalla kaveri näytti mitä tehty, mihin ei saa koskea, miten edetään ja mitä tarvitaan.
Remontti valmistui aikataulussa ja työnjälki hyvä.


Juuri näin, ja kun kerran päivässä käy kahvitauon aikaan viemässä viinerit työmaalle niin homma toimii viellä paremmin.